All posts by admin

Popüler bahis sitelerin sosyal medya hesapları da çok aktif olduğu için sosyal medya hesabı üzerinden de bahis sitelerine girişinizi sağlayabilirsiniz. Bet severler, sitenin olanaklarına bağlı olarak bahis oyunlarından ve casino oyunlarından yüksek verim elde edebilmektedir. Siz de online casino oyunlarını oynamak istiyorsanız eğer, Mostbet giriş güncel yap kayıt olmanızıtavsiye ederiz. Mostbet sitesinin basit ve kolay kullanılır tasarımına yakışan oyun grafikleri mevcut.

Sitenin ana sayfasının sağ alt köşesinde yer alan ‘’bizimle sohbet edin’’ canlı destek kutucuğu bulunuyor. Bu kutucuğu tıkladığınız zaman zaten kısa süre içerisinde sizinle ilgili bir iletişim hattı personeli de temasa geçecektir. Burada yaşadığınız sorunları belirtebilir, sitenin limitleri, promosyonları ve güncellemeleri hakkında da bilgiler edinebilirsiniz. Gayet hızlı geri dönüşler gerçekleştirildiği için de Mostbet’daki bu iletişim işleyişinin online oyunlarınıza da olumlu yansımaları olacaktır. Doğrudan Mostbet güncel adresi sayesinde mobil cihazımızın tarayıcısı vasıtasıyla giriş sağlayabiliyoruz.

Mostbet Canli Bahis

Para çekme, para yatırma, bahis oynama ve diğer tüm hizmetlerde sorun yaşadığınızda canlı destekten yardım alabiliyorsunuz. Ayrıca 4,5G üzerinden bahis oynama imkanı sağlayan Mostbet mobil versiyonuyla da kullanıcılarına kaliteli bir hizmet sunuyor. Mostbet bahis oranlarında ve çeşitliliğinde gördüğünüz avantajları casino ve canlı casino oyunlarında da takip edebilirsiniz. Ana sayfaya erişim sağlamanız halinde üst panelde yer alan canlı casino oyunlarında karşınıza çıkacak olan pek çok alternatif bulunacaktır. Mostbet sayesinde bonus şartlarından en iyi şekilde faydalanabilir ve bunları casino alanında da değerlendirebilirsiniz.

Net Papara tercih ederek üyelik hesabınıza kolaylıkla depozit tanımlayabilirsiniz. Bahis severler cep telefonunun ya da bilgisayarın internete bağlı olup olmadığını da kontrol etmeli.

  • Bu şikayetler göz önüne alındığında bahis sitelerinin güvensiz olduğu söyletişinden dolayı yapılan şikayetler olarak görülmesi mümkündür.
  • Mostbet mobile giriş adresi şeklinde web sayfa ismi değişti, 13 Temmuz 2024 gününden bugüne bu web sayfası ile ziyaretçilerine hizmet sunmaktadır.
  • Bu nedenle Mostbet bloklandığı zaman web giriş bilgilerini yakalamak için i̇nternet sitemizi yakından takip edebilirsiniz.
  • En sağlam havale ile para yatırılan bahis siteleri sayfamızda, işinize çok yarayacak içerikler sunuyoruz.
  • Böylece tüm beklentilerinizin karşılanacağı bir kuruluşta olacaksınız.
  • Casino oynayabilmeniz için Blokesiz Havale yolunu tecih ederek, kolay bir şekilde sitedeki hesabınıza depozit aktarabilirsiniz.

İddaa tahminlerine ilginiz var ise, sağ yan üst menüde gösterilen dragon tiger baccarat içeriğini deneyebilirsiniz. Big Bang gibi çevrimiçi oynanan oyunlar kurpiyerler aracılığı ile iyi üyeler ile hasbihal edip oynanabilir.

Mostbet Türkiye Süper Lig Promosyonları Ve Bonusları

Siteye bağlandıktan sonra, üst paneldeki kayıt sekmesini kullanarak kendi hesabınızı açabilirsiniz ve ilk ödemeniz yaparak hoş geldiniz bonusu elde edebilirsiniz. Bazı bahis siteleri isim değiştirse de kalitesinden asla ödün vermiyor. Mostbet bahis sitesi incelemesi ile bunu iyi bir şekilde analiz edebileceksin. Mostbet yani eski adı ile Rivalo bahis sitesi harika hizmetler vermeye devam ediyor.

Mostbet casino güvenilirlik açısından son sürüm oyun düzeni ile faal. Site A’dan Z’ye geniş bir güven alanı açmakta kullanıcıları için. Oyunları oynarken donma, başa sarma ya da gereksiz sıkıntılar kesinlikle yaşanmamakta.

Bir İddaa sever bilmediği halde bile söz konusu İddaa sayfası ile rahatlıkla İddaa yatırımı yapabilecek ve bu sayede kazanmaya devam edebilecek. Bahis şirketleri arasında oldukça fazla fark yaratan bu İddaa sitesi, oranları nedeniyle birçok İddaa severin gönlünde taht kurmuş diyebiliriz. Online İddaa oranları ile sayfa mobil sayfası ile de her üyesinin nerede olursa olsun İddaa oynatma imkânı sunmaktadır. Birde para çekme konusun da hızlı olduklarını söyleyelim bunun için havale de çalışma saatleri için de olduğun da yarım saat geçmeden yattığını gözlemledik.

Canlı Bahis

Tüm kullanıcılarına Mostbet mobil uyumlu site ile kaliteli bir bahis ve casino oyun olanağını sunduğunu görebiliyoruz. Canlı casino siteleri düzenli olarak giriş adreslerini değiştikleri için sitelere erişim konusunda sıkıntı yaşıyorsanız.

Kayıp bonusları konusunda en çok tavsiye ettiğim oyun sitesi roobet oluyor genelde. Kaybedenlere ve site üzerinde en çok vakit geçiren kullanıcılarına çok ciddi bonuslar ve fırsatlar sunmaya özen gösterir. Mostbet casino hesabınızda para yatırma ve çekme işlemlerigüven içerisinde gerçekleşebilir. Bunun için sitenin ana sayfasındaki hesap bölümüne giriş yapıp para yatırma ya da çekme yöntemlerini tercih etmeniz, mevcut nakit seçenekleri üzerinden ilerlemeniz yeterli olacak. Ayrıca sitede ödemelerin pratik bir düzende ve alternatif seçeneklerle yapıldığını da belirtelim. Bahis endüstrisinde, çevrimiçi bahis sitelerinin güvenilir özellikleriyle önceden planlanmış olan bir Bago Bay Sitesi Curacao Bahis Oynatma Lisansı bulunmaktadır.

Most bet, bahis dünyasında güvenilirlik ve kârlılık arayanlar için mükemmel bir seçenek sunuyor. Yılların tecrübesiyle desteklenen platform, kullanıcılarına güvenli bir oyun ortamı sağlamak için en son teknolojileri kullanıyor. SSL şifreleme gibi ileri düzey güvenlik önlemleri, kullanıcıların kişisel ve finansal bilgilerinin korunmasını garanti ediyor. Ayrıca, Most bet’in lisanslı bir platform olması, oyuncuların yasal bir zeminde bahis yapmalarını sağlıyor.

Platformun sunduğu geniş bahis seçenekleri, her türden bahisçinin ilgisini çekiyor. Futbol, basketbol, tenis gibi popüler spor dallarının yanı sıra e-sporlar ve sanal sporlar da seçenekler arasında yer alıyor. Most bet’in kullanıcı dostu arayüzü sayesinde bahis yapmak oldukça kolay ve hızlı hale geliyor. Canlı bahis özelliği ise maçları anlık olarak takip edip anında bahis yapma imkanı tanıyor.

Most bet’in sunduğu cazip bonuslar ve promosyonlar, kullanıcıların kazançlarını artırmalarına yardımcı oluyor. İlk üyelik bonusu, kayıp iade bonusları ve sadakat programları gibi avantajlarla oyunculara ek fırsatlar sunuluyor. Bu promosyonlar sayesinde oyuncular daha fazla bahis yapma imkanı bulurken aynı zamanda risklerini de minimize edebiliyorlar.

Kullanıcı deneyimini ön planda tutan Most bet, müşteri hizmetleri konusunda da oldukça iddialı. 7/24 hizmet veren destek ekibi, her türlü soru ve sorunda hızlı çözümler sunarak kullanıcı memnuniyetini üst seviyede tutmayı hedefliyor. Güvenli ödeme yöntemleriyle de dikkat çeken platform, para yatırma ve çekme işlemlerini hızlı ve sorunsuz bir şekilde gerçekleştiriyor. Most bet ile bahis deneyimi yaşamak isteyenler için tüm bu özellikler büyük avantaj sağlıyor.

Hesap Güvenliğini MostBet Üzerinde Nasıl Sağlarsınız?

MostBet hesabınızın güvenliğini sağlamak, bahis deneyiminizi daha keyifli ve stressiz hale getirebilir. İlk adım olarak, güçlü ve benzersiz bir şifre kullanmak önemlidir. Şifrenizin en az 12 karakter uzunluğunda olmasına, büyük ve küçük harfler, rakamlar ve semboller içermesine dikkat edin. Ayrıca, şifrenizi düzenli aralıklarla değiştirerek güvenlik seviyenizi artırabilirsiniz.

MostBet Hesap Güvenliği İpuçları

İki faktörlü kimlik doğrulama (2FA), hesabınızı korumanın etkili yollarından biridir. MostBet, kullanıcılarına bu özelliği sunarak ek bir güvenlik katmanı sağlar. 2FA etkinleştirildiğinde, oturum açma işlemi sırasında cep telefonunuza gönderilen bir kodu girmeniz gerekecektir. Bu yöntem, yetkisiz erişim girişimlerini büyük ölçüde engeller.

Aşağıdaki tablo, hesap güvenliği için önerilen bazı adımları özetlemektedir:

Güvenlik Adımı Açıklama
Güçlü Şifre Kullanımı En az 12 karakter, karmaşık yapı
İki Faktörlü Kimlik Doğrulama Ekstra güvenlik katmanı sağlar
Düzenli Şifre Değişikliği Hesap güvenliğini artırır
Hesap Aktivite Kontrolü Yetkisiz erişim girişimlerini tespit etmek için düzenli kontrol

Son olarak, hesap aktivitelerinizi düzenli olarak kontrol etmek önemlidir. MostBet hesabınıza son giriş tarihlerini ve yapılan işlemleri inceleyerek herhangi bir şüpheli durumu hızlıca fark edebilirsiniz. Şüpheli bir aktivite tespit ettiğinizde, hemen müşteri hizmetleri ile iletişime geçmek en iyi adımdır. Bu basit ama etkili önlemlerle MostBet hesabınızı güvende tutabilirsiniz.

Çeşitli Bahis Türleri ve Oranlar ile Mostbet

Mostbet, çeşitli bahis türleri ve cazip oranlarıyla bahis severlere geniş bir yelpaze sunmaktadır. Spor bahislerinden canlı bahis seçeneklerine kadar birçok farklı alanda hizmet veren Mostbet, kullanıcılarına yüksek kazanç fırsatları sağlamaktadır. Futbol, basketbol, tenis gibi popüler spor dallarının yanı sıra, e-spor ve sanal sporlar gibi yenilikçi alanlarda da bahis imkanı sunarak dikkat çekmektedir.

Mostbet’in sunduğu oranlar, piyasa ortalamasının üzerinde olup, bahisçilerin ilgisini çekmektedir. Özellikle canlı bahislerde, maçın gidişatına göre anlık değişen oranlar sayesinde kullanıcılar daha fazla heyecan yaşamaktadır. Bahis severler, bu dinamik ortamda stratejik kararlar alarak kazançlarını artırma şansına sahip olmaktadır. Mostbet’in sunduğu bu esneklik, kullanıcı deneyimini zenginleştirmektedir.

Bahis türleri arasında yer alan kombine bahisler, tek bir kuponda birden fazla maç sonucu tahmin edilmesine olanak tanır ve böylece kazanç potansiyelini artırır. Ayrıca, sistem bahisleri ile kullanıcılar birden fazla kombinasyon oluşturarak risklerini minimize edebilirler. Mostbet, kullanıcılarına sunduğu bu çeşitlilikle farklı stratejiler geliştirme imkanı tanımaktadır.

Mostbet’in sunduğu bonus ve promosyonlar da kullanıcıların ilgisini çeken diğer önemli unsurlardandır. Yeni üyelere özel hoş geldin bonusları ve düzenli olarak güncellenen kampanyalar ile Mostbet, kullanıcılarını ödüllendirmekte ve onları platforma bağlı kılmaktadır. Bu avantajlar sayesinde Mostbet, bahis dünyasında öne çıkan isimlerden biri olmayı sürdürmektedir.

Alt text: Mostbet Çeşitli Bahis Türleri ve Oranlar

Canlı Bahis Avantajları Most bet Üzerinde

Canlı bahis, günümüzde spor tutkunları için heyecan verici bir deneyim sunuyor. Most bet, bu alanda öne çıkan platformlardan biri olarak, kullanıcılarına birçok avantaj sağlıyor. İlk olarak, gerçek zamanlı bahis imkanı sunarak maç esnasında anlık kararlar almanıza olanak tanır. Bu, sadece maç öncesi tahminlere bağlı kalmadan, oyunun gidişatına göre stratejinizi şekillendirebilmenizi sağlar.

Most bet üzerinde canlı bahis yapmanın diğer bir avantajı da geniş seçenek yelpazesidir. Kullanıcılar, futbol, basketbol, tenis gibi popüler sporların yanı sıra daha az bilinen dallarda da bahis yapabilirler. İşte bazı popüler canlı bahis seçenekleri:

  • Maç Sonucu Bahisleri: Klasik bir tercih olup, maçın galibini tahmin etmenizi sağlar.
  • Gol Sayısı Bahisleri: Belirli bir sürede atılacak toplam gol sayısını tahmin edebilirsiniz.
  • Korner Bahisleri: Maçta gerçekleşecek korner sayısı üzerine bahis yapma imkanı sunar.

Bu tür çeşitli seçenekler, her kullanıcıya kendi uzmanlık alanına göre bahis yapma şansı tanır.

Most bet’in kullanıcı dostu arayüzü ve mobil uyumluluğu sayesinde, dilediğiniz her yerden kolayca bahis yapabilirsiniz. Anlık bildirimler ve güncellemeler ile maçın tüm detaylarına hakim olabilir, böylece en doğru kararları alabilirsiniz. Ayrıca, Most bet’in sunduğu cazip bonuslar ve promosyonlar sayesinde kazancınızı artırma fırsatı bulabilirsiniz.

Bahis dünyasında güvenilirlik en önemli unsurlardan biridir ve Most bet bu konuda da beklentileri karşılıyor. Güçlü altyapısı ve lisanslı hizmetleri ile kullanıcılarına güvenli bir ortam sunar. Canlı destek hattı sayesinde herhangi bir sorun yaşadığınızda hızlı çözümler bulabilirsiniz. Most bet ile canlı bahis deneyimi sadece eğlenceli değil, aynı zamanda kazançlı da olabilir!

Mostbet Canlı Bahis Avantajları

Most Bet Mobil Uygulaması ile Bahis Yapmanın Rahatlığı

Most Bet mobil uygulaması, bahis tutkunlarına eşsiz bir rahatlık sunuyor. Akıllı telefonlar üzerinden erişilebilen bu uygulama, kullanıcıların her an ve her yerde bahis yapabilmelerine olanak tanıyor. Kolay arayüzü sayesinde, hem yeni başlayanlar hem de deneyimli bahisçiler için ideal bir platform haline geliyor. Kullanıcı dostu tasarımı, hızlı işlem yapma yeteneği ve geniş bahis seçenekleri ile dikkat çekiyor.

Mostbet Mobil Uygulama ile Kolay Bahis

Mobil uygulama, canlı bahis seçenekleriyle öne çıkıyor. Anlık olarak değişen oranlar ve maç içi olaylara göre yapılan bahisler, heyecanı doruk noktasına taşıyor. Ayrıca, kullanıcılar istedikleri zaman canlı maçları izleyebilir ve bu sayede daha bilinçli bahis kararları alabilirler. Hızlı para yatırma ve çekme işlemleri, Most Bet’in mobil uygulamasını daha da cazip kılıyor.

Güvenlik konusunda da kullanıcılarına güven veren Most Bet, gelişmiş şifreleme teknolojileri kullanarak kişisel ve finansal bilgilerin korunmasını sağlıyor. 24/7 müşteri desteği, herhangi bir sorun yaşandığında anında çözüm sunarak kullanıcı memnuniyetini artırıyor. Bu sayede, kullanıcılar sorunsuz bir şekilde bahis yapmanın keyfini çıkarabiliyor.

Most Bet mobil uygulaması, kullanıcı deneyimini sürekli geliştirmeye odaklanarak sektördeki yerini sağlamlaştırıyor. Düzenli güncellemelerle yeni özellikler ekleniyor ve mevcut özellikler iyileştiriliyor. Bu yenilikçi yaklaşım, Most Bet’i diğerlerinden ayıran önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.

Bonuslardan Faydalanma Yolları Most bet Üzerinde

Most bet platformu, bahis severlere sunduğu çeşitli bonuslar ile dikkat çekiyor. Bu bonuslardan maksimum fayda sağlamak için öncelikle promosyonların şartlarını ve koşullarını dikkatlice okumak önemlidir. Hoş geldin bonusu, yeni kullanıcılar için en cazip tekliflerden biridir ve genellikle ilk para yatırma işlemi üzerinden hesaplanır. Bu bonustan yararlanmak için kullanıcıların belirli bir miktar yatırması ve ardından bu miktarı belirli bir oranda bahislerde kullanması gerekebilir.

Diğer bir popüler bonus türü ise bedava bahis seçenekleridir. Most bet, zaman zaman belirli etkinlikler veya spor karşılaşmaları için kullanıcılara bedava bahis imkanı sunar. Bu tür bonuslar, riski azaltarak daha fazla kazanma şansı sunar. Bedava bahisleri etkin bir şekilde kullanmak için, kullanıcıların hangi etkinliklerde geçerli olduğunu kontrol etmeleri ve stratejik olarak bu fırsatları değerlendirmeleri önemlidir.

Ayrıca, Most bet’in sunduğu para iade bonusları, kayıpların bir kısmını telafi etme fırsatı verir. Bu tür bonuslar genellikle haftalık veya aylık kayıpların belirli bir yüzdesi üzerinden hesaplanır. Kullanıcılar, yomorganik.com.tr ile bu bonustan faydalanarak bütçelerini daha iyi yönetebilir ve uzun vadede daha fazla kazanç elde edebilirler.

Bonuslardan tam anlamıyla yararlanabilmek için düzenli olarak Most bet’in promosyon sayfasını kontrol etmek gerekir. Yeni kampanyalar ve fırsatlar sık sık güncellenir ve kullanıcılar bu sayede sürekli değişen avantajlardan haberdar olabilirler. Akıllı stratejiler geliştirerek, bahis deneyimini daha kazançlı hale getirmek mümkündür.

Most Bet Üzerinde Para Yatırma ve Çekme İşlemleri Nasıl Gerçekleşir?

Most Bet, kullanıcılarına hızlı ve güvenilir para yatırma ve çekme işlemleri sunarak bahis deneyimini kolaylaştırır. Para yatırma işlemleri, çeşitli yöntemlerle gerçekleştirilebilir. Kullanıcılar, kredi kartları, banka transferleri veya popüler e-cüzdan seçeneklerini tercih edebilirler. Her bir yöntem, işlem süreleri ve ücretler açısından farklılık gösterebilir; bu nedenle kullanıcıların en uygun seçeneği belirlemeleri önemlidir.

Yöntem İşlem Süresi Ücretler
Kredi Kartı Anında Yok
Banka Transferi 1-3 İş Günü Bankaya Bağlı
E-Cüzdan Anında Yok

Para çekme işlemleri de benzer bir kolaylıkla gerçekleştirilir. Most Bet, kullanıcıların kazançlarını hızlı bir şekilde çekebilmeleri için geniş bir yelpazede seçenek sunar. E-cüzdanlar, genellikle en hızlı yöntem olarak öne çıkar ve çoğu zaman anında gerçekleşir. Banka transferleri ise biraz daha uzun sürebilir, ancak güvenilirliği ile bilinir.

İşlemlerin güvenliği, Most Bet için büyük önem taşır. Tüm finansal işlemler, gelişmiş şifreleme teknolojileri ile korunur. Bu sayede kullanıcılar, kişisel bilgilerinin güvende olduğundan emin olabilirler. Ayrıca, müşteri hizmetleri ekibi, herhangi bir sorun ya da soru durumunda kullanıcılara yardımcı olmaya hazırdır.

Kullanıcıların para yatırma ve çekme işlemlerinde dikkat etmeleri gereken birkaç önemli nokta vardır. Öncelikle, hesap doğrulama sürecinin tamamlanmış olması gereklidir. Ayrıca, kullanılan yöntemin şartlarını ve koşullarını dikkatlice okumak da önemlidir. Bu sayede Most Bet üzerinden yapılan işlemler sorunsuz bir şekilde gerçekleşir ve kullanıcılar bahis keyfini kesintisiz yaşayabilirler.

Müşteri Hizmetlerinden Destek Alma Süreci MostBet İle

MostBet müşteri hizmetlerinden destek almak, kullanıcıların bahis deneyimlerini daha sorunsuz ve keyifli hale getirmek için oldukça önemlidir. MostBet, müşterilerine çeşitli iletişim kanalları sunarak hızlı ve etkili çözümler üretmeyi hedefler. Canlı destek, e-posta ve telefon desteği gibi seçeneklerle kullanıcılar, karşılaştıkları sorunları kısa sürede çözebilirler. Özellikle canlı destek hattı, 7/24 hizmet vererek kullanıcıların anında yanıt almasını sağlar.

MostBet’te müşteri hizmetlerinden destek almak isteyen kullanıcılar için birkaç basit adım bulunmaktadır:

  1. Canlı Destek: Web sitesinin sağ alt köşesinde bulunan canlı sohbet simgesine tıklayarak, müşteri temsilcileriyle anında iletişime geçebilirsiniz.
  2. E-posta Desteği: Daha detaylı sorunlar için support@mostbet.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.
  3. Telefon Desteği: Telefon numarası üzerinden doğrudan müşteri temsilcileriyle konuşarak sorunlarınıza çözüm bulabilirsiniz.

Kullanıcılar, bu kanallar aracılığıyla hesap sorunlarından ödeme işlemlerine kadar birçok konuda yardım alabilirler. MostBet’in müşteri hizmetleri ekibi, kullanıcıların memnuniyetini ön planda tutarak her türlü soruna profesyonelce yaklaşır. Hızlı geri dönüş süreleri ve etkili çözümleri ile MostBet, kullanıcılarına güvenilir bir destek deneyimi sunar.

Güçlü bir müşteri hizmetleri ağına sahip olmak, MostBet’in sektördeki başarısının anahtarlarından biridir. Kullanıcıların ihtiyaç duyduğu her an ulaşabilecekleri bir destek sistemi sayesinde, bahis severler kendilerini güvende hissederler. MostBet’in sunduğu bu kapsamlı hizmetler, kullanıcı memnuniyetini artırırken aynı zamanda platformun güvenilirliğini de pekiştirir.

RWR has done a lot of work in the Mill Valley area, including foundation repairs, retaining walls and drainage repairs. You may see our trucks and drilling equipment on East Blythedale, working their way up into the Mill Valley neighborhoods. The hilly Mill Valley area, at the foot of Mt Tamalpais gets a lot of rain and moisture, which can cause foundations to become unstable, and retaining walls to fail. It is important to correct these problems with well designed, well engineered plans, that are properly constructed. RWR specializes in this type of construction work in the Mill Valley area, and has great relationships with many engineers and architects working in this area. If you have a situation you’d like us to look at, please give us a call.

Here’s an example of foundation repair work we perform in the Mill Valley area. You can see this work requires skillful experienced foundation contractors and very competent crew. RWR brings you the expertise you need for your important project.

Estimate for Excavation, Demo, Drilling,
I Beams and Lagging

This estimate is based on plans. The estimate is for replacing a failed masonry retaining wall with a soldier pile wall. Our estimate includes demo and bench I beams and lagging with backfill. Our price includes all labor and material to complete the work as per the itemized Scope of Work below.

Scope of Work

Mobilization and Layout
• Mobilize to jobsite with portable drilling rigs along with other necessary equipment to complete job (See notes below).
• Layout to be completed by RWR per plans and specifications (Does not include surveyor if required).
• Daily Cleanup
• Final Cleanup

Demo and Bench
• Demo existing concrete as necessary to install new soldier pile wall.
• Cut and bench as necessary to install new all
• Off haul spoils.

Piers
• Drill five (5) 18” diameter x 8 ft maximum pier holes with portable drilling equipment. See hard rock drilling conditions. Final depths to be determined by soils engineer. Additional cost if pier lengths extended. No deduct.
• Install five (5) steel I beams (w8x18) and place concrete in holes.
• Beams are installed uncoated. Additional cost for coating or rust protection.
• Off haul drill spoils from site.
Wood Lagging
• Install 4×12 PT lagging between I beams per plans and specifications.
• Seal all cut ends with preservative. Leave ¼” gap between boards for drainage.
• Install back drain consisting of permeable class II drainage system.
• Wall height a maximum of 7 ft per plans
• Back-fill top 1 ft. behind wall with compacted native soils, to cap

Qualifications and Clarifications
• Job is bid as package.
• Includes one mobilization only.
• Prices are subject to RWR obtaining adequate supply of wood, steel, rock, concrete, and asphalt, PVC resins, PVC pipe, fittings at prices quoted at bid time and are good for 30 days.
• Proposal is based on working std 40 hours per week, 5 work days and mutually agreeable schedules.
• Survey of property lines must be done by licensed surveyor.
Exclusions
• Cost of plans, permits, bonds, testing and inspections.
• Any additional work as a result of utilities including buried pipes or irrigation pipes unless noted.
• Increased costs of excavation or drilling due to hard rock, caving or underground water. (Hard rock excavation is defined as material that requires the use of pneumatically or hydraulically operated hammers or rams to excavate.) (Hard rock drilling is defined as a penetration rate slower than 1 ft. in 5 minutes).
• Replacement of damaged landscaping, driveway or fence.
• Excavation and off hauling of hazardous materials, underground tanks, or materials unacceptable at dumps.
• Any work related to landscaping, fences or gates except as outlined
• Embedment into concrete other than standard foundation bolts
• Survey of property lines
• Landscaping or irrigation
• Any additional work for drainage
• Shoring (Shoring allowance provided) including earth shoring which exceeds shoring allowance
• Excludes installation of electrical and plumbing
• Carpentry except as needed for installation of concrete and lagging
• Erosion control or winterization

 

RWR has done a lot of work in the Mill Valley area, including foundation repairs, retaining walls and drainage repairs. You may see our trucks and drilling equipment on East Blythedale, working their way up into the Mill Valley neighborhoods. The hilly Mill Valley area, at the foot of Mt Tamalpais gets a lot of rain and moisture, which can cause foundations to become unstable, and retaining walls to fail. It is important to correct these problems with well designed, well engineered plans, that are properly constructed. RWR specializes in this type of construction work in the Mill Valley area, and has great relationships with many engineers and architects working in this area. If you have a situation you’d like us to look at, please give us a call.

Here’s an example of foundation repair work we perform in the Mill Valley area. You can see this work requires skillful experienced foundation contractors and very competent crew. RWR brings you the expertise you need for your important project.

Estimate for
Demo, Excavation,
Drilling, Concrete Piers, Grade Beams,
Retaining Wall,
Drainage and Slab
This is an estimate based on plans. The scope of work includes partial demo of existing grade beams, excavation, grade beams, retaining wall, stairs, drainage and slab. Our price includes all labor and material to complete the work as per the itemized Scope of Work below. Price is subject to receipt of final plans for construction.

Scope of Work

Mobilization and Layout
• Mobilize to jobsite.
• Daily Cleanup
• Final Cleanup
• Layout by others. Layout to include secured batter boards with all constructions lines clearly determined by surveyor or others.
• Shoring of structure to be completed by others so as not to impede concrete construction
• Soft demo by others including the removal of any electrical, mechanical or plumbing.

Partial Demo
• Saw cut and demo existing grade beams and rat slab as required for installation of new work.
• Chip down existing piers as required per plans and specifications
• Demo to be accomplished by air jack hammers
• Off haul debris

Drilling and Piers
• Drill eighteen (18) 18” holes approximately 15 ft deep with portable drilling equipment per plans and specifications. See drilling exclusions. Final depth determined by soils engineer (Note: No soils report was provided).

• Install steel cage and place concrete per plans and specifications.
• Off haul drill spoils

Excavation
• Excavate under house to allow for new additional space as required and per plans and specifications.
• Stock Pile for installation of backfill on line 1-2.
• Excavate for grade beams per plans and specifications.
• Off haul remaining spoils (Off haul allowance of a maximum of 150 yds).

Grade Beams
• Install new concrete reinforced grade beams per plans and specifications S1.

Retaining Wall
• Install new retaining walls as required per plans and specifications S1 and details on S3.
• Retaining wall width on line 1-2 is assumed to be 8 inches.
• Walls can be shotcrete or formed (RWR option).
• No color or Architectural concrete. If Shotcrete then wall is cut with even finish.

Back Fill
• Backfill and compact along line 1-2 as required with native soils.
• Additional cost of imported backfill is required.

Wall Drainage
• Install rock pocket with 4” SDR35 perf pipe under retaining walls along line 6 and exit into solid pipe to back.
• Install drainage along retaining wall on line 1-2 with 4” SDR35 per pipe and drain rock or class 2 permeable with and exit.

Slabs
• Install new 5 inch concrete slab on grade per plans and specifications S1 with #4 @ 10 inches o.c.e.w over 2 inches of sand over a 10 mil moisture barrier over 4 inches of ¾ crushed rock.

Concrete Stairs
• Install new concrete stairs along side of house from street level to bottom per plans and specifications. .
• Include approximately 80 sq. ft of landings per plans and specifications.

Qualifications and Clarifications
• Job is bid as package.
• Includes one mobilization only.
• Prices are subject to RWR obtaining adequate supply of wood, steel, rock, concrete, and asphalt, PVC resins, PVC pipe, fittings at prices quoted at bid time and are good for 30 days.
• Proposal is based on working std 40 hours per week, 5 work days and mutually agreeable schedules.
• RWR is not responsible for survey lines. Survey of property lines must be done by licensed surveyor.
• Price is subject to receipt of final plans for construction
• No retention.
• Standard insurance provisions as required.
Exclusions
• Cost of plans, permit, bonds, testing and inspections.
• Increased cost of drilling or excavation due to hard rock, underground water or caving soils including caving. (Hard rock drilling is defined as a penetration rate slower than 1 ft. in 5 minutes.) (Hard rock excavation is defined as material that cannot be excavated with a conventional backhoe or excavator bucket.)
• Any work on utilities including buried pipes or irrigation pipes.
• Replacement of damaged landscaping.
• Embedments into concrete other than foundation bolts.
• Excavation and off hauling of hazardous materials, underground tanks, or materials unacceptable at dumps.
• Structural Shoring
• Additional drainage not specifically outlined in this proposal.
• Waterproofing
• Importation of backfill material except as noted.
• Guard Rails or inserts
• Electrical or Plumbing
• Carpentry work except as required for installing walls and concrete
• Landscaping or irrigation
• No Architectural concrete or color.
• All structural steel
• All soft demo

RWR has done a lot of work in the Mill Valley area, including foundation repairs, retaining walls and drainage repairs. You may see our trucks and drilling equipment on East Blythedale, working their way up into the Mill Valley neighborhoods. The hilly Mill Valley area, at the foot of Mt Tamalpais gets a lot of rain and moisture, which can cause foundations to become unstable, and retaining walls to fail. It is important to correct these problems with well designed, well engineered plans, that are properly constructed. RWR specializes in this type of construction work in the Mill Valley area, and has great relationships with many engineers and architects working in this area. If you have a situation you’d like us to look at, please give us a call.

Here’s an example of foundation repair work we perform in the Mill Valley area. You can see this work requires skillful experienced foundation contractors and very competent crew. RWR brings you the expertise you need for your important project.

Estimate for Demo, Shoring, Drilling, Concrete Piers,
Concrete Foundation, Drainage, Waterproofing, Garage Framing Repair,
Microlam Beams and Garage Slab

This estimate is based on drawings. The scope of work includes shoring, demo of concrete and part of garage , excavation for perimeter foundation, drilling, concrete piers, installing concrete perimeter foundation, drainage, waterproofing, installation of Microlam beams, installation of new studs, installation of new shear walls and new garage slab.

Scope of Work

Mobilization and Layout
• Mobilize to jobsite with, portable drilling rigs and other necessary equipment to complete job (See notes below).
• Daily Cleanup
• Final Cleanup

Shore
• Shore living space over garage as needed to complete construction using designed shore detail.
• Note: Any obstructions due to utilities is to be handled by owner builder.

Demo Concrete
• Demo concrete garage slab and foundation as necessary to install new construction.
• Demo garage wall as necessary to install new construction per plans and specifications.
• Off haul debris from site

Piers
• Drill four (4) 18” diameter x 15 ft maximum pier holes as shown on plans and specifications S1 and S2 with portable drilling rig. See hard rock drilling conditions. Final depths to be determined by soils engineer.

• Install four (4) steel cages and place concrete in holes per plans and specifications S1.
• Off haul pier spoils from site.

Concrete Perimeter Foundation
• Excavate for new concrete grade beams per plans and specifications S1 and S2.
• Off haul spoils from site
• Dowel and epoxy into existing footing with dowels per plans and specifications.
• Install concrete reinforced perimeter beams per plans and specifications S1 and S2.

Drainage
• Along back retaining wall excavate for installation of drainage and waterproofing per plans and specifications S1 and 4/S2.
• Along back wall and along side wall outside install waterproofing Sonoshield HLM 5000 per plans and specifications S1 and 4/S2.
• Install along back retaining install perforated 4 inch SDR 35 pipe and exit to outside continuing along north exterior wall in a rock pocket per plans and specifications S1.
• Install along back retaining wall Class II permeable and cap with 1 ft of native soils continuing to the outside with 1 ft of compacted native soils.
• Continue solid 4 inch SDR 35 pipe to new riprap dispersion drain outfall per plans and specifications S1.
• Install new Riprap dispersion drain outfall per plans and specifications.

Structural Upgrade of Garage

• Install and sister 1-3/4 x 14” Microlam beams to existing wood beams per plans and specifications S1 and S2.
• Install new 3×6 PT sill per plans and specifications S1 and S2.
• Install new 2×6 studs at 16” o.c. per plans and specifications S1 and S2.
• Reblock edges at 24” o.c.
• Install four (4) new 6×6 posts and two (2) 4×4 jam posts per plans and specifications S1 and S2. Incudes EPC 86 brackets.
• Add new 2×4 PT sill per plans and specifications along back wall of garage and side wall S1 and S2. Drill and epoxy new 5/8 foundation bolts.
• Install new HTT4 brackets as required.
• Install new 5/8” plywood shear walls per plans and specifications S1 and S2.
• Note: Excludes new side door and new garage door. Excludes relevelling of upper floor. Excludes replacement of exterior siding or exterior flashing or exterior paper. Excludes Gypsum.
Garage Slab
• Install approximately 340 sq ft of new 4 inch concrete slab on grade over 4” of gravel per plans and specification S1. Include #3 rebar@ 16” o.c. e.w. Trowel finish.
Note: Price does not include new grade beam and shear wall on interior of house 9/S2. See alternative below.
Alternative #1
Interior Grade Beam and Shear Wall
• Excavate for new concrete grade beam 10” x 16” per plans and specifications 9/S2 and S1..
• Off haul spoils from site
• Dowel and epoxy into existing footing with dowels per plans and specifications.
• Install concrete reinforced interior grade beam per plans and specifications 9/S2 and S1
• Install new 3×4 PT sill per plans and specifications.
• Install new 2×4 framing at 16” o.c. per plans and specifications
• Install new 1/2 shear wall per plans and specifications
• Install L-30 clips @ 32” o.c. per plans and specificaitos to existing floor beam.
Qualifications and Clarifications
• Job is bid as package.
• Includes one mobilization only.
• Prices are subject to adequate supply of wood, steel, rock, concrete, and asphalt, PVC resins, PVC pipe, fittings at prices quoted at bid time and are good for 30 days.
• Proposal is based on working std 40 hours per week, 5 work days and mutually agreeable schedules.
• Progress payments every two weeks.
Exclusions
• Cost of plans, permits, bonds, testing and inspections.
• Any additional work due to utilities including buried pipes or irrigation pipes unless noted.
• Increased costs of excavation or drilling due to hard rock, caving or underground water. (Hard rock excavation is defined as material that requires the use of pneumatically or hydraulically operated hammers or rams to excavate.) (Hard rock drilling is defined as a penetration rate slower than 1 ft. in 5 minutes).
• Replacement of damaged landscaping, driveway or fence.
• Excavation and off hauling of hazardous materials, underground tanks, or materials unacceptable at dumps.
• Any work related to landscaping, fences or gates except as outlined
• Survey of property lines
• Landscaping or irrigation
• Demo of concrete in excess of 12 inches.
• Electrical or plumbing
• Excludes Gypsum
• Excludes Xypex sealer on existing slab.
• Excludes any windows or doors
• Excludes exterior siding or stucco.
• Excludes any damage including cracks, glass breakage and door frame alignment due to shoring.

 

RWR has done a lot of work in the Mill Valley area, including foundation repairs, retaining walls and drainage repairs. You may see our trucks and drilling equipment on East Blythedale, working their way up into the Mill Valley neighborhoods. The hilly Mill Valley area, at the foot of Mt Tamalpais gets a lot of rain and moisture, which can cause foundations to become unstable, and retaining walls to fail. It is important to correct these problems with well designed, well engineered plans, that are properly constructed. RWR specializes in this type of construction work in the Mill Valley area, and has great relationships with many engineers and architects working in this area. If you have a situation you’d like us to look at, please give us a call.

Here’s an example of foundation repair work we perform in the Mill Valley area. You can see this work requires skillful experienced foundation contractors and very competent crew. RWR brings you the expertise you need for your important project.

Scope of Work 

House Foundation Work
• Mobilize to jobsite + Supervision.
• In preparation for RWR’s scope of work installation, soft demolition, wooden deck to be disassembled for pier and grade beam installation plus any other preparation work needed for the foundation work installation must be completed prior to mobilization date.
• Provide selective hard demolition specifically and only for the installation of the new concrete work as shown on the revised drawings. Demolition or removal of buried concrete structures or hidden conditions are not included. Stockpile demolition debris at base of hillside per client’s request.
• Provide temporary structural shoring along the south-east section of the house for the installation/replacement of the new grade beam. Per 4/S1. Shoring scheme by RWR.
• Drill and install (3) 18” diameter x 18 ft. deep maximum + (3) 18” diameter x 21 ft. deep maximum reinforced concrete piers as per plans. Place spoils in dump trailer to be located on driveway. Client to off-haul from site.
• Excavate for and install new reinforced concrete grade beams, footings, stem walls per layout and structural details on sheet S1. Includes epoxy dowels to tie new to old foundations. All excavated spoils to be placed in dump trailer to be located on driveway. Client to remove spoils from site. Removal of spoils not included.
• Clean-up site and remove RWR related construction debris from site

Notes:
• Elevations and secured batter boards to be provided by General Contractor performing the remainder of the project.
• All excavated and drilling spoils to be deposited in clients dump trailer per owner’s request. Removal of spoils not included.

Note: This bid assumes RWR will be performing services as a Sub-contractor to a General Contractor. Bid assumes contract will utilize standard RWR contractual provisions. RWR reserves the right to accept or reject General Contractor’s contractual provisions.
Qualifications and Clarifications
• Job is bid as package unless agreement to otherwise
• Includes one mobilization only.
• Prices are subject to RWR obtaining adequate supply of rock, concrete, asphalt, PVC resins, PVC pipe, fittings at prices quoted at bid time and are good for 30 days.
• Proposal is based on working std 40 hours per week, 5 work days and mutually agreeable schedules.
• Progress payments every two weeks.

Exclusions
• Cost of plans, permits, bonds, testing and inspections.
• Any additional work as a result of utilities including buried pipes or irrigation pipes unless noted.
• Increased costs of excavation or drilling due to hard rock, caving or underground water. (Hard rock excavation is defined as material that requires the use of pneumatically or hydraulically operated hammers or rams to excavate). Hard rock drilling is defined as a penetration rate slower than 1 ft. in five minutes.
• Soft demolition or removal of related debris from site.
• Mass excavation, crawlspace excavation or any other than mentioned in our scope of work.
• Metal I-beams/metal work or any related not mentioned above.
• Provide or install of shrink/leveling grout.
• Earth shoring.
• House or any related drainage work.
• Excavation of hazardous materials, underground tanks, or materials unacceptable at dumps.
• Architectural concrete, color concrete or any type of special concrete finish product.
• Additional cost due to utility obstructions including any additional work on underground utilities or buried pipes.
• Supply of embedments other than foundation “J” bolts.

 

RWR has done a lot of work in the Mill Valley area, including foundation repairs, retaining walls and drainage repairs. You may see our trucks and drilling equipment on East Blythedale, working their way up into the Mill Valley neighborhoods. The hilly Mill Valley area, at the foot of Mt Tamalpais gets a lot of rain and moisture, which can cause foundations to become unstable, and retaining walls to fail. It is important to correct these problems with well designed, well engineered plans, that are properly constructed. RWR specializes in this type of construction work in the Mill Valley area, and has great relationships with many engineers and architects working in this area. If you have a situation you’d like us to look at, please give us a call.

Here’s an example of foundation repair work we perform in the Mill Valley area. You can see this work requires skillful experienced foundation contractors and very competent crew. RWR brings you the expertise you need for your important project.

This estimate is based on architectural drawings. The bid is for the excavation and installation of the new house foundation plus site drainage work.

Our price includes all labor and material to complete the work as per the itemized Scope of Work below.

Scope of Work
Bid Notes
• Elevations, secured batter boards and surveying to be provided by General Contractor performing the remainder of the project.
• Pier embedments for the house are calculated taking in consideration the pier boring layout provided on the soils report and the depth to rock shown on the boring logs. It is an approximate estimate and it is provided with the intentions of a more accurate pier depth total embedment.
• RWR assumes site will be cleared of existing house, concrete foundations, trees and others as per plans prior to mobilization to job site.
• Structural details take precedent over concrete figures shown on architectural details for this bid.

Qualifications and Clarifications
• Job is bid as package unless agreement to otherwise
• Includes one mobilization only.
• Prices are subject to adequate supply of rock, concrete, asphalt, PVC resins, PVC pipe, fittings at prices quoted at bid time and are good for 30 days.
• Proposal is based on working std 40 hours per week, 5 work days and mutually agreeable schedules.
• Progress payments every two weeks.

Note: This bid assumes RWR will be performing services as a Sub-contractor to a General Contractor. Bid assumes contract will utilize standard RWR contractual provisions. RWR reserves the right to accept or reject General Contractor’s contractual provisions.

Exclusions
• Cost of plans, permits, bonds, testing and inspections.
• Increased costs of excavation or drilling due to hard rock, caving or underground water. (Hard rock excavation is defined as material that requires the use of pneumatically or hydraulically operated hammers or rams to excavate). (Hard rock drilling is defined as a penetration rate slower than 1 ft. in 5 minutes).
• House or house foundation demolition, tree removal, grubbing and clearing, stump removal or any other demolition work not mentioned in our scope of work.
• Earth or structural shoring.
• Erosion control, site winterization or hydroseeding.
• Storm drain at street, TV camera, or any investigative or requested work related to it.
• Landscaping soil, staked timber wall, or other landscaping related finishes other than drainage work outlined on C1.0.
• Landscaping concrete work except for footings per details A/S1.4 & B/S7.
• Metal I-beams/metal work or any related not mentioned above.
• Provide or install of shrink/leveling grout.
• Any work on utilities including buried pipes.
• Waterproofing or drainage boards (to be provided by others).
• Any additional drainage work not mentioned in our scope of work.
• Excavation of hazardous materials, underground tanks, or materials unacceptable at dumps.
• Architectural concrete, color concrete or any type of special concrete finish product.
• Surveying and layout.
• Supply of embedments other than foundation “J” bolts.

 

Our estimator, Trevor, got a call to inspect a foundation problem, and came back with these images, as well as measurements and assessment of the entire situation of the home.  Moisture has been getting under this house, and has done a lot of damage.   The recommended repair will include diverting water away from the home, removing and replacing damaged foundation and mud sill, and of course, making sure the home is level.

IMG_20140509_102057415

Failing Foundation and Rotting Mud Sill and Rim Joist.

Need underpinning to permanently stabilize home or level floors in Berkeley? Call 415-457-5658 for a prompt, reliable estimate from our experienced estimator. RWR has been installing underpinning in Berkeley for over 24 years. You will see our trucks and equipment working in Berkeley, Berkeley Hills, and Kensington.

Here’s the kind of detailed estimate you can rely on, to correct foundation problems and perform structural work, including even zero lot line jobs that require our expertise:

This estimate is based on a site visit and structural drawings. The scope of work is for demo, excavation, installation of underpinning piers/haunches, installing dowels and grade beams and foundation drain. Included is an allowance for reinstalling the stair and deck. The price includes all labor and material to complete the work as per the itemized Scope of Work below.
Scope of Work

Mobilization and Layout
• Mobilize to jobsite with necessary equipment to complete job (See qualifications and clarifications)
• Layout underpinning piers per plans and specifications
• Daily Cleanup
• Final Cleanup

Demo and Shore Existing Structure
• Saw cut approximately 18 ft of driveway in front of garage and remove concrete from driveway across front of garage approximately 1 ft out. Where haunch is located remove approximately 2 ft x 2 ft. of additional concrete driveway.
• Demo and remove concrete stairs and deck as required
• Demo and remove concrete wall and pad on North side of house (Spa heater to be removed by others prior to demo of pad).
• Off haul debris from site
• Shore North side deck existing structure to allow for installation of new pier supports using RWR designed shoring method.

 

Excavation and Off Haul
• Excavate for underpinning haunches per plans and specifications (1/S1, 3/S1 and 4/S1).
• Excavate for installation of tie beam next to foundation per plans and specifications 2/S1.
• Off haul spoils from site.

Concrete Reinforced Piers
• Drill twelve (12) 18” diameter holes x 15 ft maximum with portable drilling equipment per plans and specifications S1. Final depths to be determined by soils engineer. See drilling condition exclusions.
• Install twelve (12) 18” diameter concrete reinforced piers x 15 ft per plans and specifications.
• Off haul pier spoils from site.

Haunches and Tie beams
• Install approximately 80 dowels using Hilti HY 150 two part adhesive anchor system per plans and specifications
• Install rebar and concrete into haunch excavation per plans and specifications 1/S1, 3/S1 and 4/S1.
• Install rebar and concrete into 1 ft x 1 ft tie beam excavation 1/S1, 2/S1, 3/S1 and 4/S1.

Backfill
• Backfill all exterior concrete work as required by plans and specifications.

Repair Stairs and Side Deck
• Using existing 4×4 posts reinstall existing posts using galvanized CBSQ44 brackets and attach posts per plans and specifications.
• Install new wooden stairway and deck to replace removed concrete stairs in front of house.
Does not include paint or paint labor. Price does not include rebuilding of structural stair support if necessary. Upon removal of concrete stairs engineer will approve structural integrity of stair and deck support. Stairs and deck are over living space. This will require installation of new waterproofing. RWR will engage a subcontractor to install waterproofing prior to installation of new wooden stairs. Price does not include this additional cost of waterproofing or any type of flashing that may be required.

Drainage
• Trench approximately 50 linear ft in crawl space of house to install foundation drain per plans and specifications.
• Install approximately 50 linear ft of perforated SDR 35 pipe with cleanouts as necessary along foundation per plans and specifications 6/S1.
• Trench is to be a minimum of 12 in wide x 12 in below crawl space grades
• Trench will be lined with filter fabric and filled with ¾ in drain rock.
• Include a tight line to surface drain drop inlet and exit to outside.
• Discharge perforated pipe to tight pipe on the exterior into existing drainage outlet per plans and specifications.
Alternative #1
• In lieu of demo concrete stairs and replacing with wood stairs the pier located under the stair way would be relocated to the exterior of the house (This has been approved by the engineer).
• The haunch for detail 4/S1 would be redesigned with larger rebar (subject to calculation and detail provided by engineer).
• Excavation would occur in interior of home. Demo sheetrock in closet for access under stairway.
• Excavate haunch per plans and specifications with spoils removed through downstairs window.
• Repair sheetrock as required (does not include paint).
(Note: Price difference is greater than shown as waterproofing will not be required with alternative)

 

Qualifications and Clarifications
• Job is bid as package unless agreement to otherwise
• Includes one mobilization only
• Prices are subject to RWR obtaining adequate supply of wood, steel, rock, concrete, asphalt, PVC resins, PVC pipe, fittings at prices quoted at bid time and are good for 30 days.
• Proposal is based on working std 40 hours per week, 5 work days and mutually agreeable schedules.
• RWR is not responsible for survey lines. Survey of property lines must be done by licensed surveyor.
• Progress payments every two weeks.
• Estimate does not include replacement of landscaping. RWR will remove landscape material as directed by homeowner for future replacement by others.

 
Exclusions
• Cost of plans, permits, bonds, testing and inspections.
• Increased cost of drilling or excavation due to hard rock, underground water or caving soils. (Hard rock drilling is defined as a penetration rate slower than 1 ft. in 5 minutes.) (Hard rock excavation is defined as material that cannot be excavated with a conventional backhoe or excavator bucket.)
• Any additional work required as a result of utilities including buried pipes or irrigation pipes.
• Replacement of damaged landscaping, driveway or fence.
• Excavation and off hauling of hazardous materials, underground tanks, or materials unacceptable at dumps.
• Any work related to landscaping, fences or gates except as outlined
• Additional drainage not specifically outlined in this proposal.
• Earth shoring
• Winterization erosion control items (to be completed on a Time and Material basis if required)
• Electrical or Plumbing except as outlined in this proposal
• Backfill or Compaction of any soils not outlined in this proposal.
• Importation of backfill material except as noted.
• Survey of property lines
• Landscaping or irrigation

 

 

 

Need underpinning to permanently stabilize home or level floors? Call 415-457-5658 for a prompt, reliable estimate from our experienced estimator. RWR has been installing underpinning in San Francisco for over 24 years. You will see our trucks and equipment working in San Francisco neighborhoods like the Marina, Pacific Heights, Nob Hill, Western Addition, Haight, Castro, Noe Valley, Twin Peaks and so on.

Here’s the kind of detailed estimate you can rely on, to correct foundation problems and perform structural work, including even zero lot line jobs that require our expertise:

This estimate is based on a site visit and structural drawings. The scope of work is for demo, excavation, installation of underpinning piers/haunches, installing dowels and grade beams and foundation drain. Included is an allowance for reinstalling the stair and deck. The price includes all labor and material to complete the work as per the itemized Scope of Work below.
Scope of Work

Mobilization and Layout
• Mobilize to jobsite with necessary equipment to complete job (See qualifications and clarifications)
• Layout underpinning piers per plans and specifications
• Daily Cleanup
• Final Cleanup

Demo and Shore Existing Structure
• Saw cut approximately 18 ft of driveway in front of garage and remove concrete from driveway across front of garage approximately 1 ft out. Where haunch is located remove approximately 2 ft x 2 ft. of additional concrete driveway.
• Demo and remove concrete stairs and deck as required
• Demo and remove concrete wall and pad on North side of house (Spa heater to be removed by others prior to demo of pad).
• Off haul debris from site
• Shore North side deck existing structure to allow for installation of new pier supports using RWR designed shoring method.

 

Excavation and Off Haul
• Excavate for underpinning haunches per plans and specifications (1/S1, 3/S1 and 4/S1).
• Excavate for installation of tie beam next to foundation per plans and specifications 2/S1.
• Off haul spoils from site.

Concrete Reinforced Piers
• Drill twelve (12) 18” diameter holes x 15 ft maximum with portable drilling equipment per plans and specifications S1. Final depths to be determined by soils engineer. See drilling condition exclusions.
• Install twelve (12) 18” diameter concrete reinforced piers x 15 ft per plans and specifications.
• Off haul pier spoils from site.

Haunches and Tie beams
• Install approximately 80 dowels using Hilti HY 150 two part adhesive anchor system per plans and specifications
• Install rebar and concrete into haunch excavation per plans and specifications 1/S1, 3/S1 and 4/S1.
• Install rebar and concrete into 1 ft x 1 ft tie beam excavation 1/S1, 2/S1, 3/S1 and 4/S1.

Backfill
• Backfill all exterior concrete work as required by plans and specifications.

Repair Stairs and Side Deck
• Using existing 4×4 posts reinstall existing posts using galvanized CBSQ44 brackets and attach posts per plans and specifications.
• Install new wooden stairway and deck to replace removed concrete stairs in front of house.
Does not include paint or paint labor. Price does not include rebuilding of structural stair support if necessary. Upon removal of concrete stairs engineer will approve structural integrity of stair and deck support. Stairs and deck are over living space. This will require installation of new waterproofing. RWR will engage a subcontractor to install waterproofing prior to installation of new wooden stairs. Price does not include this additional cost of waterproofing or any type of flashing that may be required.

Drainage
• Trench approximately 50 linear ft in crawl space of house to install foundation drain per plans and specifications.
• Install approximately 50 linear ft of perforated SDR 35 pipe with cleanouts as necessary along foundation per plans and specifications 6/S1.
• Trench is to be a minimum of 12 in wide x 12 in below crawl space grades
• Trench will be lined with filter fabric and filled with ¾ in drain rock.
• Include a tight line to surface drain drop inlet and exit to outside.
• Discharge perforated pipe to tight pipe on the exterior into existing drainage outlet per plans and specifications.
Alternative #1
• In lieu of demo concrete stairs and replacing with wood stairs the pier located under the stair way would be relocated to the exterior of the house (This has been approved by the engineer).
• The haunch for detail 4/S1 would be redesigned with larger rebar (subject to calculation and detail provided by engineer).
• Excavation would occur in interior of home. Demo sheetrock in closet for access under stairway.
• Excavate haunch per plans and specifications with spoils removed through downstairs window.
• Repair sheetrock as required (does not include paint).
(Note: Price difference is greater than shown as waterproofing will not be required with alternative)

 

Qualifications and Clarifications
• Job is bid as package unless agreement to otherwise
• Includes one mobilization only
• Prices are subject to RWR obtaining adequate supply of wood, steel, rock, concrete, asphalt, PVC resins, PVC pipe, fittings at prices quoted at bid time and are good for 30 days.
• Proposal is based on working std 40 hours per week, 5 work days and mutually agreeable schedules.
• RWR is not responsible for survey lines. Survey of property lines must be done by licensed surveyor.
• Progress payments every two weeks.
• Estimate does not include replacement of landscaping. RWR will remove landscape material as directed by homeowner for future replacement by others.

 
Exclusions
• Cost of plans, permits, bonds, testing and inspections.
• Increased cost of drilling or excavation due to hard rock, underground water or caving soils. (Hard rock drilling is defined as a penetration rate slower than 1 ft. in 5 minutes.) (Hard rock excavation is defined as material that cannot be excavated with a conventional backhoe or excavator bucket.)
• Any additional work required as a result of utilities including buried pipes or irrigation pipes.
• Replacement of damaged landscaping, driveway or fence.
• Excavation and off hauling of hazardous materials, underground tanks, or materials unacceptable at dumps.
• Any work related to landscaping, fences or gates except as outlined
• Additional drainage not specifically outlined in this proposal.
• Earth shoring
• Winterization erosion control items (to be completed on a Time and Material basis if required)
• Electrical or Plumbing except as outlined in this proposal
• Backfill or Compaction of any soils not outlined in this proposal.
• Importation of backfill material except as noted.
• Survey of property lines
• Landscaping or irrigation